Tháng 10/2020, quyết định phê duyệt xây dựng sân bay Đất Đỏ thuộc địa bàn 2 xã Lộc An và Láng Dài được nhận định là một trong những “cú hích” đầu tiên làm “thức tỉnh” thị trường BĐS vốn đang “ngủ yên” nơi đây.

Quyết định phê duyệt xây dựng sân bay Đất Đỏ đã tô điểm cho bức tranh BĐS khu vực xã Lộc An một màu sắc hoàn toàn mới (Ảng: canva.com)

Đồng thời, hàng loạt chính sách xây dựng và nâng cấp hạ tầng cũng được chính quyền địa phương đề xuất như: Xây dựng tuyến đường tỉnh ĐT 992C (Lộc An - Suối Rao); Xây dựng thêm tuyến đường Lộc An - Láng Dài nối dài ...

Chưa dừng lại ở đó, Ban lãnh đạo địa phương còn tạo điều kiện cho Lộc An phát triển ngành du lịch bằng công tác hoàn thiện các công trình hạ tầng kỹ thuật như: nâng cấp hạ tầng đô thị của các tuyến đường tại trung tâm xã Lộc An…

Có thể nói, hiếm khi nào thị trường BĐS Lộc An - Đất Đỏ lại trở nên nhộn nhịp đến thế. Mục tiêu trở thành đô thị loại 5 vào năm 2025 mà tỉnh đề ra cho khu vực này không còn là “tham vọng” mà dần là “đích đến” có cơ sở.

Cơ hội nào cho nhà đầu tư?

Với điều kiện thuận lợi cùng sự hỗ trợ từ chính quyền địa phương, Lộc An - Đất Đỏ hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư có tầm nhìn. Đặc biệt, các dự án BĐS trên địa bàn được nhiều người nhắm đến như một cơ hội sinh lời cho tương lai.

“Cơn sóng” hạ tầng tại Lộc An - Đất Đỏ kéo theo sự tăng giá của các dự án BĐS trong khu vực, đặc biệt là vùng ven biển

Với thế mạnh về vị trí địa lý, dự án Phước Hội - Hồ Tràm được nhiều chuyên gia trong ngành đánh giá cao về tiềm năng phát triển. Ngoài ra, sự đa dạng trong sản phẩm còn tạo cho nơi đây nhiều cơ hội trong việc tạo ra lợi nhuận.

Đặc biệt, ngoài mục đích chọn Phước Hội Hồ Tràm làm nơi an cư với vẻ đẹp hiện đại và không gian sống tinh tế, tiện nghi, người mua có thể biến nơi đây thành mô hình second house - ngôi nhà thứ hai - là nơi để cả gia đình tận hưởng những giây phút sum vầy đầm ấm. Đây có thể nói là hướng đầu tư phù hợp với xu hướng nghỉ dưỡng tại gia, “đánh trúng” tâm lý của khách hàng.

Bên cạnh đó, nhờ sở hữu vị trí thuận lợi với ưu thế nằm gần biển, dẫn đến lượng khách du lịch ghé thăm ngày càng nhiều, các sản phẩm nhà liền kề, nhà vườn tại dự án còn có thể phát triển thành điểm kinh doanh các dịch vụ du lịch như: Khách sạn, homestay, nhà hàng, quán cà phê...

Ngoài ra, người mua có thể tự mình kinh doanh thay vì cho thuê mặt bằng. Với ưu điểm có lượng khách hàng ổn định từ cư dân dự án và khu vực, tích hợp nhiều tiện ích cùng sức hấp dẫn của thị trường du lịch Hồ Tràm, đây sẽ là địa điểm lý tưởng cho việc kinh doanh.

Nhờ bắt nhịp tốt với xu thế chung của thị trường, các sản phẩm của dự án Phước Hội - Hồ Tràm được dự báo không chỉ là điểm sáng đầu tư mà còn là nơi an cư đáng sống, phác họa nên chuẩn mực mới của cuộc sống hiện đại.

Trong tương lai, khi các cơ sở hạ tầng hoàn thiện, một sản phẩm với sự hậu thuẫn vững chắc về vị trí, giao thông thuận lợi, đáp ứng thị hiếu như dự án nhà ở thương mại Phước Hội - Hồ Tràm được kỳ vọng có mức tăng giá vượt bậc.

Tố Uyên

Tiền tiếp tục đổ vào bất động sản

Sau một thời gian dài im hơi lặng tiếng, Công ty Cổ phần Căn nhà Mơ ước (DRH) đã chính thức tái xuất và công bố những thông tin đầy tham vọng, trong dịp kỷ niệm 10 năm thành lập, vào cuối tuần qua. Với sự góp mặt của nhóm cổ đông mới, DRH đã tăng cường hoạt động M&A và sẽ tung ra hàng loạt dự án mới trong năm nay: 1.177 Huỳnh Tấn Phát (Q.7); dự án 277 Bến Bình Đông (Q.8); dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Lộc An tại Bà Rịa - Vũng Tàu…

Thị trường vẫn xuất hiện những điểm nóng sốt cục bộ

Khoảng trung tuần tháng 3, Quỹ đầu tư Pavo (Vương quốc Anh) đã ký kết hợp tác chiến lược với Thuduc House để đầu tư vào 7 dự án lớn mà Thuduc House sẽ triển khai trong thời gian tới. Sự kiện này cũng đánh dấu bước ngoặt của Thuduc House chuyển từ thế “bán” dự án trước đây sang “mua” gom dự án. Các dự án mới này thuộc quỹ đất của Công ty Cổ phần Dệt may Liên Phương (LPTex) và Công ty Cổ phần Ngoại thương và Phát triển đầu tư TP. HCM (Fideco),Thuduc House hợp tác đầu tư.

Trước đó, “bộ đôi” An Gia Investment - Creed Group tiếp tục cuộc “bành trướng” vào phân khúc trung cao cấp khi công bố đầu tư vào dự án 500 triệu USD tại khu Nam Sài Gòn. Đây là dự án do Phát Đạt làm chủ đầu tư và đã có 1 thời gian dài ngưng thi công. Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) cũng cho biết, đang trong quá trình đàm phán với một quỹ đầu tư đến từ Úc, để hợp tác phát triển dự án sắp tới tại khu Đông Sài Gòn.

“Sự góp mặt của các nhà đầu tư lớn trong nước cũng như quỹ ngoại trên thị trường bất động sản cho thấy niềm tin rất lớn vào thị trường. Đặc biệt, những doanh nghiệp hoạt động minh bạch, có thế mạnh về phát triển dự án, chiến lược phát triển bền vững sẽ là đích ngắm của khối ngoại cũng như những nhà đầu tư tài chính trường vốn trong nước” - ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, chia sẻ.

Doanh nghiệp đổi chiến thuật

Động thái tìm vốn ngoại hay huy động nguồn lực của cổ đông mới, được nhiều chuyên gia đánh giá, đang là làn sóng ngầm của bất động sản, sau khi Ngân hàng Nhà nước phát đi thông điệp, tín dụng cho ngành này sẽ thu hẹp theo lộ trình, của dự thảo sửa đổi Thông tư 36. “Những doanh nghiệp đã tính toán nguồn lực để triển khai dự án theo hướng bền vững sẽ có nhiều cơ hội. Trong khi đó, những doanh nghiệp làm ăn kiểu chụp giật, “tát nước theo mưa” sẽ khó “trụ hạng” trong năm nay và năm tới” - ông Đinh Duy Trinh, Tổng Giám đốc Bản Việt Land, dự báo.

Novaland, đại gia “làm mưa làm gió” phân khúc cao cấp năm 2015, chỉ đặt mục tiêu tập trung nâng cao chất lượng sản phẩm, dịch vụ bất động sản những dự án đã và đang phát triển, hạn chế mua thêm dự án mới. Xu hướng thiên về an toàn cũng được Hưng Lộc Phát theo đuổi. Tỷ lệ vốn vay ngân hàng trong mỗi dự án của Hưng Lộc Phát chỉ từ 15 -20%, phần tài chính chủ yếu dựa vào nguồn vốn tự có. Các dự án của Công ty này như Hưng Phát, Hưng Phát Silver Star, The Golden Star cũng được triển khai kiểu “cuốn chiếu” để đảm bảo luôn chủ động về tài chính.

“Thị trường có lúc thăng trầm nhưng về cơ bản nhu cầu căn hộ 1 - 1,5 tỷ/căn vẫn rất ổn định và cung vẫn chưa đáp ứng được cầu. Đó là lý do Công ty TNHH Xây dựng - Kinh doanh nhà Gia Hòa trở lại với phân khúc này. Phân khúc này đáp ứng nhu cầu ở ở thực nên chỉ cần doanh nghiệp uy tín, làm thật thì khách hàng sẽ tìm đến. Như tại dự án Căn hộ The Art (Q.9), chúng tôi đã bán 514 căn hộ giai đoạn 1 chỉ trong một thời gian ngắn và đã triển khai giai đoạn 2” - đại diện Công ty Gia Hòa, chia sẻ.

Theo nhiều chuyên gia, thị trường năm nay có thể giữ mức tiêu thụ của năm 2015. Tuy nhiên, bên cạnh một số doanh nghiệp hạn chế nguồn cung mới thì xét chung về nguồn cung vẫn tăng hơn năm trước. Do vậy, thị trường sẽ tiếp tục phân hóa mạnh và “bữa tiệc bất động sản” sẽ không còn dành cho tất cả.

Quốc Tuấn

• Gói 30.000 tỷ: Còn 2 ngày “thần tốc” trước quyết định đóng cửa
  
• ‘Tân binh thiện chiến’ trên đường đua địa ốc
  
• Luật ngầm của môi giới địa ốc thời nhiễu loạn

Clip bịt mặt dội xăng đốt 3 ô tô nóng nhất mạng xã hội

Bịt mặt dội xăng đốt 3 ô tô; Hành động bất ngờ của cô gái sau khi bị cướp giật túi; Quay video 'sống ảo' bị tàu hỏa đâm;... là những clip nóng nhất mạng xã hội tuần qua.

Man City đang đạt phong độ cao

Luôn được đánh giá cao nhờ dàn binh lực hùng mạnh, nhưng 3 mùa bóng liên tiếp, đoàn quân HLV Pep Guardiola đều phải ngậm ngùi dừng bước sau vòng tứ kết.

Chiến lược gia người Tây Ban Nha rất muốn hóa giải lời nguyền đeo bám Man "xanh", tập trung hết trí lực vào cuộc đấu với Borussia Dormund đêm nay.

Lực lượng đầy đủ và sung sức, Man City còn đang duy trì mạch trận ấn tượng với 7 trận liền giữ sạch lưới tại Champions League.

The Citizens cũng rất có duyên khi đối đầu các đội bóng Đức, thắng 10/11 trận gần nhất. Vòng 1/8, họ dễ dàng thổi bay Mochengladbach (tổng tỷ số 4-0).

Borussia Dortmund là tập thể khá thú vị. Dẫu vậy, họ không thể đọ được với Man City về sự ổn định. Hàng thủ Dortmund khá lỏng lẻo nên phải phụ thuộc rất nhiều vào mặt trận tấn công, đặc biệt Erling Haaland.

Tài năng trẻ Na Uy là tay săn bàn hàng đầu ở Champions League hai năm trở lại đây. Haaland cũng chính là cái tên mà Pep Guardiola thèm khát để thay thế Sergio Aguero hè này.

Erling Haaland là cái tên đáng chú ý nhất bên phía Dortmund

Ruben Dias và John Stones phải hết sức coi chừng Haaland - "con mãnh hổ" đã lập công trong 6 trận liên tiếp ở đấu trường danh giá Champions League.

Nếu khắc chế thành công tiền đạo lực lưỡng này, Man City sẽ giành chiến thắng, thậm chí với tỷ số cách biệt khi được chơi trên sân nhà Etihad.

Tỷ lệ châu Á: Man City chấp 1 đứt (0: 1 1/2)

Tài xỉu: 3 hòa

Dự đoán: Man City thắng 3-1

Thông tin lực lượng

Man City:Có đầy đủ lực lượng mạnh nhất. Cancelo và Fernandinho sẽ bị treo giò trận lượt về nếu phải nhận thêm thẻ vàng.

Dortmund:Zagadou, Axel Witsel và Jadon Sancho vắng mặt vì chấn thương.

Đội hình dự kiến

Man City:Ederson; Cancelo, Dias, Stones, Mendy; Rodri, Gundogan, De Bruyne; Silva, Sterling, Foden.

Dortmund:Hitz; Can, Akanji, Hummels, Guerreiro; Delaney, Bellingham, Dahoud; Hazard, Haaland, Reus.

Lịch Thi Đấu Champions League 2020/2021
Ngày	Giờ	Đội		Tỉ số	Đội		Vòng	Kênh
07/04
07/04	02:00	Man City		-:-		Dortmund	Tứ kết
07/04	02:00	Real Madrid		-:-		Liverpool FC	Tứ kết
08/04
08/04	02:00	FC Porto		-:-		Chelsea	Tứ kết
08/04	02:00	Bayern München		-:-		PSG	Tứ kết

Đêm nay, Real Madrid sẽ không có đội trưởng Sergio Ramos do chấn thương

Dù 1 năm sau đó Liverpool đã bước lên đỉnh châu Âu đầy xứng đáng, thì hiện thực cả 2 đều đã sút giảm.

Đây được xem là cơ hội tuyệt vời cho Liverpool ‘phục thù’ Real Madrid, đội sẽ không có Sergio Ramos – nhân vật phản diện đêm Kiev 2018, vì chấn thương. Ronaldo cũng đã chuyển đến Juventus từ 3 năm trước…

Tuy nhiên, phát biểu trong họp báo trước trận, Klopp khẳng định với Sky Sports: “Chúng tôi không đến Tây Ban Nha để báo thù. Tôi không quá tin vào việc trả thù, nhưng sẽ rất tốt nếu Liverpool vượt qua được Real Madrid. Vì điều đó có nghĩa, chúng tôi giành quyền vào bán kết”.

Thuyền trưởng Liverpool cho biết thêm: “Động lực của tôi đang ở mức cao nhất, vì đây là Champions League. Chúng tôi đấu với Real Madrid với mục tiêu lấy vé bán kết. Không liên quan gì đến trận đấu năm 2018 cả”.

Klopp và Zidane, ai sẽ cao tay hơn ở cuộc chạm trán lần này?

Klopp thể hiện đầy sự quyết tâm nhưng cũng nhìn thẳng vào thực tế: “Tôi cố gắng chuẩn bị để có thể cho thấy một Liverpool tốt thế nào trước Real Madrid đêm nay.

Liverpool trải qua một mùa giải kỳ lạ và khó khăn, nhưng chúng tôi muốn thể hiện mình có thể chơi tốt thế nào. Và nếu chúng cho thấy giỏi hơn Real Madrid, có thể ghi nhiều bàn thắng hơn thì sẽ giành vé bán kết. Còn không, Real Madrid sẽ chiếm được nó.

Tôi nghe bên ngoài nói, Real Madrid là đội ‘kèo trên’. Tốt thôi, không hề gì. Họ đã quen với vai trò và Liverpool không có vấn đề gì với vai trò của kẻ thách thức. Liverpool được xây dựng cho những trận đấu kiểu này và đó là lý do vì sao chúng tôi có cơ hội”.

L.H

Xem trực tiếp Real Madrid vs Liverpool ở kênh nào?

VietNamNet cập nhật link xem trực tiếp trận lượt đi vòng tứ kết Champions League giữa Real Madrid vs Liverpool.